Zmena výzoru okna, jeho farby či balkónových dverí – ako znie zákon?

Autor: Okná-dvere | 14.12.2016 o 0:00 | Karma článku: 1,51 | Prečítané:  440x

Vytúženej zmene okna či balkónových dverí v ceste často stoja úrady, povolenia a ohlásenia. Pokiaľ však máte všetky potrebné povolenia vybavené, môžete sa pustiť do práce. 

A niektoré úpravy dokonca nemusíte stavebnému úradu ani hlásiť. Ktoré potvrdenia potrebujete a ktoré úpravy môžete vykonávať aj bez oznámení?

article_photo

Veľa prípadov je závislých od konkrétneho posúdenia stavebného úradu. V prípade zasklenia lodžie, čo je dosť veľký zásah do vzhľadu budovy, budete potrebovať od stavebného úradu na túto zmenu povolenie. Úpravy balkóna okrem stavebného povolenia často vyžadujú aj súhlas vlastníkov bytov - podľa § 11 ods.4 zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Práve tento krok môže byť k ceste za vytúženou zmenou väčším problémom ako samotná komunikácia s úradom.

Povolenie od stavebného úradu môžete potrebovať aj pri zmene výzoru okna nachádzajúceho sa na nenosnej strane. Zvyčajne je nutné iba ohlásenie (pri zväčšení dverných a okenných otvorov), ak je však zmena výraznejšia, povolenie bude tiež potrebné. Ak teda chcete zväčšiť okno normálnych rozmerov do rozmerov francúzskych okien, zmeniť počet krídiel alebo naopak – zmenšiť okno, vystavať múrik a osadiť menšie, povolenie od stavebného úradu je nevyhnutnosťou. Všetky tieto zmeny podstatne menia vonkajší vzhľad budovy. Povolenie je potrebné aj pri prakticky všetkých zmenách na nosných stranách budovy.

Ak je vašim cieľom iba zmena farby, materiálu alebo iných menších komponentov, vo väčšine prípadov je potrebné túto zmenu stavebnému úradu iba ohlásiť. Ten vo všeobecnosti voči zmene farby nenamieta, problémy môžu nastať iba v prípade objektov a bytových domov, ktoré sú pamiatkovo chránenými objektmi. Stavebný zákon teda v mnohých ohľadoch hovorí práve v prospech bytových zmien.

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

DOMOV

Horiaci obklad z londýnskej budovy sa používa aj na Slovensku

Francúzsky výrobca v pondelok oznámil, že obklad, ktorý pravdepodobne významne prispel k tragickému požiaru v Londýne, prestal vyrábať.

DOMOV

Fico sa po futbale vybúril na liste šéfovi UEFA

Pri iných futbalových kauzách mlčal.

KOMENTÁRE

Sprisahanci z jadra: Premiérove konšpiračné predstavy o futbale

Veľké krajiny chcú vybabrať s menšími.


Už ste čítali?